Appartement 80 m² à Strasbourg

Situé au 27 rue Finkmatt à Strasbourg, ce superbe appartement 3P de 80m2 prend place au sein d'un immeuble de caractère faisant actuellement l'objet d'une rénovation intégrale.
Accessible par un ascenseur privatif ouvrant directement dans l'appartement, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne.
L'ensemble de la copropriété bénéficiera d'une réhabilitation complète des communs d'ici fin 2026 :toiture en ardoise neuve, ravalement des façades et de la cour intérieure, rénovation des parties communes, installation d'un ascenseur, création d'espaces verts, habillage en pierre des marches ainsi que remplacement des colonnes d'eau et d'évacuation.Un projet ambitieux qui redonnera tout son cachet à l'immeuble dans un esprit élégant et contemporain.

L'appartement, entièrement à rénover, se compose d'une entrée privative desservie par l'ascenseur, d'une vaste et lumineuse pièce de vie/cuisine prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur l'Avenue des Vosges, de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Grâce à la redistribution récente des colonnes et évacuations, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé.
Les fenêtres, remplacées il y a quelques années, ne nécessitent aucun travaux. Elles offrent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché strasbourgeois, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial.

DPE non soumis : le logement ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage en fonctionnement.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.