Appartement 117 m² à Redon

Immeuble de rapport – Hyper centre Redon – Idéal investisseur
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Redon, dans une rue commerçante avec très forte demande locative, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON vous propose cet immeuble de rapport qui offre un excellent potentiel de rentabilité.
L'immeuble se compose de 5 logements : 4 studios et 1 appartement T2.
Le T2 ainsi que 2 studios sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Les 2 studios restants sont à rénover (devis disponibles), permettant d'optimiser rapidement la rentabilité.
Il est également possible d'envisager une rénovation globale de l'immeuble afin d'augmenter significativement le rendement locatif.
Rentabilité possible d'environ 8 %.
Produit idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine avec fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprès MC Immobilier LEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 85[Coordonnées masquées]45 240. Mandat N° 3055 Prix du bien : 190 000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.