Appartement 24 m² à Colombes

VENDU LOUE
Matera vous propose en exclusivité ce studio de 24,24 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, boulevard de Finlande à Colombes.
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la ligne J, gare Le Stade, l'appartement a été entièrement refait en 2020. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de vie lumineux ainsi que d'un coin nuit séparé par une verrière.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2024, à jour de ses paiements. Bail 1 an meublé en cours, loué 760 € charges comprises.
Date d'anniversaire du bail : Juin 2027
DPE : D.Charges mensuelles de copropriété : 100 €.Pas de cave.Pas d'ascenseur.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Julien Legrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 309 815