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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 87 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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EXCLUSIVITÉ YF-9996 Appartement rénové 87 m² Villeurbanne ( rue Louis Guérin)
Idéalement situé à Villeurbanne à deux pas du Parc De La Tete d'Or, sur un grand 1er étage d'un immeuble des années 2000.
Ce bien se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale et moderne pour une surface globale de 35 m2.
Coté nuit, Il dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation.
L'appartement comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien et un WC indépendant.
Vous apprécierez également son balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours pouvant accueillir une table pour 4 personnes.
Appartement entièrement climatisé.
Rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur.
À proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Yoann Fontaine
RSAC : 834 110 868
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement situé à Villeurbanne à deux pas du Parc De La Tete d'Or, sur un grand 1er étage d'un immeuble des années 2000.
Ce bien se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale et moderne pour une surface globale de 35 m2.
Coté nuit, Il dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation.
L'appartement comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien et un WC indépendant.
Vous apprécierez également son balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours pouvant accueillir une table pour 4 personnes.
Appartement entièrement climatisé.
Rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur.
À proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
À visiter sans tarder !
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Yoann Fontaine
RSAC : 834 110 868
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: YF-9996-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 87 m² à Villeurbanne
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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