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1 490 000 €

100 m²

5 pièces

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Exclusivité - Paris 17 - Rue Léon Cogniet - Plaine Monceau - à 200m du Métro Courcelles. Collège et Lycée Carnot.

Au 5e étage d’un très bel immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe Siècle, un appartement lumineux et au calme absolu de 100m2 Carrez.

Il se compose d’une petite entrée, d’une grande pièce de réception ensoleillée de 45m2 donnant sur un long balcon filant avec une grande cuisine ouverte et équipée, d’un WC invités, d’un espace buanderie, d’une suite parentale de plus de 21m2 avec son dressing, sa salle de bains et des WC et de deux chambres d’enfants avec une salle de bains.

Une grande cave complète ce bien rare à la vente.

Interphone, digicode, très bon plan, nombreux agencements sur mesure, très bon DPE en « C », très faibles charges.

Contacter Bruno Benveniste [Coordonnées masquées] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 355
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.
Honoraires d'agence de 2.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité-Paris 17-Rue Léon Cogniet-Appartement de 100m2 Carrez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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1 490 000 €