10 min Pont-l'Évêque – ensemble immobilier, deux maisons & piscine

Benoît Férard Immobilier vous propose, à Saint-Hymer, à dix minutes de Pont-l'Évêque et vingt minutes de Deauville, un ensemble composé de deux maisons indépendantes, chacune avec son propre portail, offrant aussi bien la possibilité d'une occupation familiale que d'une division. La première maison de 185 m2, édifiée vers 1850, séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend un double salon, une grande salle à manger, une cuisine séparée, un cellier et trois cheminées. Les six chambres permettent de multiples usages — bureau, dressing, création d'une pièce d'eau suplémentaire… — et s'ajoutent une salle d'eau, deux WC et un garage attenant avec combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Côté sud, une grande terrasse aménagée mène à la piscine chauffée de 9 × 4 m, au terrain de pétanque et au pool house avec douche, créant un espace extérieur convivial et parfaitement structuré. La seconde maison de 103 m2, achevée en 2011 et avec une touche normande, s'organise autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce à plafond cathédrale aujourd'hui utilisée en salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. La charreterie attenante forme une agréable terrasse couverte, et la maison bénéficie également d'une terrasse plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le chauffage au sol renforce le confort général. Le terrain, joliment arboré et d'environ 5300 m², accueille également un grand cabanon de jardin. L'ensemble compose un lieu de vie harmonieux, calme et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent espace, charme et polyvalence. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125490). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 571 428,57 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/