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140 000 €

70 m²

3 pièces

Le Rouge Et Le Noir Immobilier Et Histoire

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Exclusivité - Saint-Pierre-d'Albigny, dans le centre du village, au-dessus des commerces, à proximité des écoles et des commodités, au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, se situe un vaste et lumineux appartement T3 d'une surface habitable de 70.07m2.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Ce charmant appartement, se compose de : une lumineuse pièce de vie donnant sur un grand balcon filant exposé est, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre avec accès au balcon, un bureau, une grande salle de bain, un WC séparé. En complément : deux grandes caves
Eléments techniques : chauffage individuel par radiateurs électriques Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir.
Copropriété de 3 lots. Charges de copropriété : 38 €/mois. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 499 € - DPE : F (352) et GES C (14) : - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2270 € et 3120 € par an
Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
Honoraires à la charge du Vendeur.

Référence: 579
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre-d'Albigny, lumineux appartement avec balcon filant, vue sur l'Arclusaz et la Lauzière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint-Pierre-d'Albigny, lumineux appartement avec balcon filant, vue sur l'Arclusaz et la Lauzière

140 000 €