Maison 190 m² à Gareoult

Véritable coup de coeur pour cette trés belle propriété de 190 m² habitables de plain-pied, rénovée récemment, exposée Sud/Ouest avec une trés jolie vue sur le plateau de l'Issole. Elle est implantée sur 1200 m² de terrain parfaitement aménagé. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine de 8x3m, une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine, de 5 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau privatives, une salle de bains et un wc indépendant. La propriété reçoit également en sous sol un grand garage de 76 m² facilement accessible et 3 celliers. Ses atouts : VUE IMPRENABLE, exposition Sud/Ouest, aucun travaux, trés bel espace terrasse et piscine, jardin arboré et facile à entretenir, trés grand garage. IL EST POSSIBLE DE PARTAGER LA MAISONS EN 2 LOGEMENTS. Prix de vente 785 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry ROUSSEAU [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 785 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 840 633 507 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39278) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 785 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : B