DUPLEX avec terrasse – 64,7 m² – La Calmette secteur place du marché/église

La Calmette – à deux pas de l'église
125 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

Attention ce bien ne ressemble pas à un appartement classique.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement ce qui fait la différence :
un vrai esprit de maison de village moderne, avec ses espaces répartis sur deux niveaux et son escalier intérieur privatif.

Un bien chaleureux, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou une petite famille.

Au premier niveau :

Un superbe séjour/cuisine de 35 m², entièrement ouvert.

Un vrai lieu de vie :
espace repas
coin salon
moments entre amis
télétravail possible

À l'étage :

Une chambre de 12,27 m²
Une chambre de 11,6 m²
Salle de bain avec WC
Palier distribuant les espaces

Climatisation dans les chambres pour un vrai confort.

L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de La Calmette et la plaine.

Grande baie vitrée
Volet roulant électrique
Exposition Est pour profiter de la lumière du matin

Et surtout :

La pièce sera entièrement refaite à neuf :
plafond
isolation
peintures

Vous profiterez donc d'une chambre totalement rénovée dans les prochaines semaines.

PETITE COPROPRIÉTÉ & TRANQUILLITÉ

Petite copropriété
Syndic bénévole
Pas de charges actuellement
Environnement calme

POURQUOI CE BIEN EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ?

Très bon état général
Aucun travaux à prévoir
Faibles coûts de fonctionnement
Prix ultra cohérent pour un premier achat

Visites uniquement sur rendez-vous avec Alexandre Rousset à contacter au O6 27 O3 46 77

Ce type de duplex prêt à vivre à ce prix sur La Calmette est particulièrement recherché.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur.
Référence agence : 15074