Maison de ville 3 chambres

Au calme – Nantes Zola, quartier recherché
À deux pas du cinéma Le Concorde

Maison de ville familiale d'environ 115 m² au sol (100 m² habitables)
Partiellement rénovée – fort potentiel

Pièce de vie avec cheminée / insert
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Accès direct à la véranda

Salon avec espace bibliothèque
Idéal télétravail / espace bureau ou 4ème chambre de plain pied possible

Trois chambres, dont une d'environ 19 m²
Salle de bains

Deux WC (un par étage)

Buanderie
Rangements sous escalier

Véranda de 17 m² (non chauffée), potentiel cour / extérieur

Atelier de 13 m² avec mezzanine
Espace de stockage / potentiel aménagement

DPE : classe E – GES : classe D
Audit énergétique réalisé (avec estimation des travaux)

Proche centre-ville de Nantes
Commerces et transports en commun à pied
Tram ligne 1 – Bus 10, 11 et 23
Points forts :
- Emplacement recherché
- Calme
- maison avec potentiel
- possible vie de plain pied