Maison T5 avec jardin et double garage

Name: Maison T5 avec jardin et double garage
SKU: 13608
Price: 223800 EUR
Availability: InStock

— Villers-Marmery 51380 —

223 800 €

134 m² / 250 m²

5 pièces

KELLER WILLIAMS GRAND CRU

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À seulement 20 minutes de Reims – Maison familiale de 134 m²

Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et lumineuse pour votre famille ? Découvrez ce bien plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger
• Buanderie
• WC indépendant

Au 1er étage :
• 3 grandes chambres
• Salle de bain
• WC séparé

Au 2e étage :
• Combles aménageables selon vos envies

Confort assuré grâce au double chauffage : poêle à bois + chauffage gaz.

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Deux garages complètent ce bien.

Les + :
Maison familiale et lumineuse
Extérieur agréable sans vis-à-vis
Double garage
Combles aménageables
À 20 min de Reims

Classe énergie : C

À visiter sans tarder !

Prenez contact avec votre agent:
Marie LIZEUX
[Coordonnées masquées]
Agent commercial n° RSAC Reims 995 078 490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 13608
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr