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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Flamande-fermette de caractère 197 m2 habitables
— Avelin 59710 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Fenêtres - Baies vitrées - Portes - Volets - Stores - Pergolas - Carports - Protections - Alarmes etc... Contactez le :
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Votre peintre
Sublime vos espaces avec des finitions soignées : peinture, tapisseries, enduits et façades. [email protected]
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Idéalement située en campagne d'Avelin, dans une rue calme et préservée, authentique fermette au cachet 197 m2 habitables sur plus de 1000m2 arboré expo Sud-Ouest.
Rdc : hall avec ses tomettes, cuisine aménagée chaleureuse avec pierre bleue au sol, un salon, une salle à manger avec cheminée feu de bois, parquet et poutres apparentes, un second espace de vie type salle TV, ainsi qu'un bureau avec tableau naturel sur le jardin, une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle de bain complète.
Au 1er : 3 chambres et une salle de douche.
La maison dispose de 2 caves, une buanderie, des espaces de stationnement, et un jardin intime et bucolique.
Un bien rare et chargé de charme, au cœur d'un village prisé de la Pévèle, libre fin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Rdc : hall avec ses tomettes, cuisine aménagée chaleureuse avec pierre bleue au sol, un salon, une salle à manger avec cheminée feu de bois, parquet et poutres apparentes, un second espace de vie type salle TV, ainsi qu'un bureau avec tableau naturel sur le jardin, une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle de bain complète.
Au 1er : 3 chambres et une salle de douche.
La maison dispose de 2 caves, une buanderie, des espaces de stationnement, et un jardin intime et bucolique.
Un bien rare et chargé de charme, au cœur d'un village prisé de la Pévèle, libre fin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: FT-59324-DBUBI
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Flamande-fermette de caractère 197 m2 habitables
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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