Name: T4 à rafraichir
SKU: 11bM3G
Price: 117500 EUR
Availability: InStock

117 500 €

58 m²

4 pièces

Bonnet Immobilier

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Situé dans Résidence Le Roc Fleuri à Chamalières,
appartement de type F4, d'une surface de 58m², sis au 3ème et dernier étage.
Il est traversant et très lumineux.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, de deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chaudière individuelle au gaz pour chauffage et production d'eau chaude sanitaire.
L'appartement est habitable en l'état mais apprécierait un rafraichissement...

Charges de copropriété : 660 € / an
Taxe foncière : € / an

Prix : 117500€ (dont 7500€ de frais d'agence) ,
Prix net vendeur : 110000 €

DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00€ et 2400.00€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 .2022 .2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11bM3G
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 55 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr