Charmante maison familiale 6 chambres sur grande parcelle

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d’une superficie d’environ 145 m2, située dans le secteur recherché de Montoir-de-Bretagne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2 offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un WC indépendant. Toutes les chambres du rez-de-chaussée bénéficient de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, apportant une agréable luminosité et une belle ouverture sur l’extérieur.
À l’étage, une spacieuse mezzanine surplombe la cuisine, offrant un bel espace ouvert. Vous y trouverez également quatres belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien est édifié sur une parcelle de 4700 m2 entièrement clôturée, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Son environnement calme et verdoyant saura vous séduire dès les premiers instants.
Date de réalisation du DPE : 03/11/2025. Consommation énergétique : D 229 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est proposé au prix de 330 500 € FAI, incluant 15 500€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315 000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au [Coordonnées masquées] EI agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2025AC00091.
Réf : OM/B-320 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !