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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 120 m² habitables Terrain de 350 m² Nogent-sur-Oise
— Nogent-Sur-Oise 60180 —
Nos partenaires locaux
Maison de ville 120 m² – 3 chambres – Jardin – Double accès – 10 min gare de Creil – Nogent-sur-Oise
À Nogent-sur-Oise, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes de la gare de Creil (accès rapide vers Paris), découvrez cette maison de ville lumineuse d'environ 120 m² au sol, en excellent état, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
Un séjour traversant de 28 m² exposé plein Sud avec cheminée, baigné de lumière, complété par un salon indépendant de 16 m², idéal pour un espace détente, un bureau ou une salle TV.
La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour une vie conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie de 6 m², d'un WC indépendant et d'une circulation fluide entre les espaces.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
• 3 chambres confortables (11,39 m² / 11,35 m² / 10,50 m²)
• Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle
Les extérieurs, rares pour une maison de ville, sont un véritable atout :
À l'avant : terrasse, jardin et abri de jardin
À l'arrière : seconde terrasse avec accès indépendant par portail automatique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
• Pompe à chaleur air/eau
• Panneaux photovoltaïques (décembre 2024)
• Double vitrage
• Système d'alarme avec vidéosurveillance
Maison de ville clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou des actifs recherchant un bien alliant proximité des commodités, confort et accessibilité vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 608039 )
À Nogent-sur-Oise, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes de la gare de Creil (accès rapide vers Paris), découvrez cette maison de ville lumineuse d'environ 120 m² au sol, en excellent état, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
Un séjour traversant de 28 m² exposé plein Sud avec cheminée, baigné de lumière, complété par un salon indépendant de 16 m², idéal pour un espace détente, un bureau ou une salle TV.
La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour une vie conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie de 6 m², d'un WC indépendant et d'une circulation fluide entre les espaces.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
• 3 chambres confortables (11,39 m² / 11,35 m² / 10,50 m²)
• Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle
Les extérieurs, rares pour une maison de ville, sont un véritable atout :
À l'avant : terrasse, jardin et abri de jardin
À l'arrière : seconde terrasse avec accès indépendant par portail automatique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
• Pompe à chaleur air/eau
• Panneaux photovoltaïques (décembre 2024)
• Double vitrage
• Système d'alarme avec vidéosurveillance
Maison de ville clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou des actifs recherchant un bien alliant proximité des commodités, confort et accessibilité vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 608039 )
Référence: 830036854575
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle 120 m² habitables Terrain de 350 m² Nogent-sur-Oise
207 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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