Name: 2 chambres - 2 balcons - centre ville
SKU: 00811388
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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à Sotteville-Les-Rouen

159 000 €

64 m²

3 pièces

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Saisissez l'opportunité d'acheter un appartement dans cette résidence idéalement placée au centre de Sotteville les Rouen.
Toutes les commodités sont à vos pieds. La résidence est à taille humaine, construite en 2015, vous bénéficiez de la performance énergétique d'un bâtiment récent et des équipements de confort tels des espaces extérieurs, la vmc, l'ascenseur, des places de parking en sous sol.

Dans l'appartement vous bénéficiez de deux chambres de part et d'autre de la pièce de vie de 19 m2 ouverte sur la cuisine complètement aménagée et équipe de 9 m2. Les pièces sont lumineuses avec des baies vitrées, les chambres spacieuses de 11 et 12 m2 avec des placards - dressing. Le wc est séparé de la salle de bains. Deux balcons complètent les espaces de l'appartement de 11 m2 supplémentaires.

Photos à venir
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Référence: 00811388
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr