COUP DE COEUR - Maison avec Garage, Piscine à Saint-Thibéry -

Name: COUP DE COEUR - Maison avec Garage, Piscine à Saint-Thibéry -
SKU: 3635
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Thibery 34630 —

318 000 €

90 m² / 332 m²

4 pièces

S'ANTONI IMMOBILIER GRAU D'AGDE

1/16 Afficher les 16 photos

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de type T4 de 90m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage avec placards , salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que 2 WC. A l'extèrieur, profitez d'un espace aménagé avec terrasse, pergola et piscine, idéal pour vos moments de détente. Garage et 2 stationnements privés, climatisation, volets roulants électriques, fibre... tout le confort est au rendez-vous. Aucun travaux à prévoir Surface CARREZ : 90 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 3635
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr