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A decouvrir sans tarder f3 de 58 m2 centre ville athis avec double parking et balcon filant de 34 m2 au 4 ème étage

Name: A decouvrir sans tarder f3 de 58 m2 centre ville athis avec double parking et balcon filant de 34 m2 au 4 ème étage
SKU: 00689745
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Athis-Mons 91200 —

199 000 €

58 m²

3 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Idéalement situé à ATHIS-MONS dans une résidence de 2015, à proximité des écoles et des commerces, ce bel appartement de type F3 séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables.

Situé au 4 ème étage sur 5, ce charmant appartement F3 exposé PLEIN SUD est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial de 26,08 m2 prolongé par un EXCEPTIONNEL BALCON DE 34 m2, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES DONT UNE AVEC DRESSING, d'UNE SALLE DE BAINS FONCTIONNELLE et d'un WC INDÉPENDANT.
Le bien est livré avec DEUX PLACES DE PARKING.
Le chauffage au gaz est individuel pour maîtriser vos consommations.

Le tram est à proximité ou la gare d'Athis par le bus.

Un bien idéal pour un PREMIER ACHAT, un COUPLE ou un INVESTISSEMENT DE QUALITÉ.

Référence: 00689745
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 198 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2023

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr