Name: Appartement À Vendre 5/6 pièces - 127 m²- BALCONS
SKU: 79T5-7Y2-3VA
Price: 988400 EUR
Availability: InStock

988 400 €

127 m²

5 pièces

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RUE HOCHE - MAIRIE ISSY 2 MINUTES A PIED - BALCONS
IDEALEMENT SITUE, au centre ville d'Issy-Les-Moulineaux, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, un appartement A RENOVER, AU CALME ET LUMINEUX, TRAVERSANT, de 5/6 pièces de 127 m² procédant de la réunion de deux lots
Situé au 6ème étage et profitant de vies dégagées, il se compose :
Côté jardin de : Une entrée, une cuisine indépendante (possibilité de réunion avec la cuisine et le dégagement pour avoir une pièce à vivre de 42 m²), un double séjour poursuivi d'un large balcon plein sud, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Côté rue de : 3 ou 4 chambres profitant également d'un balcon avec vue Paris, une salle de bains, un wc.
2 caves complètent cette proposition.
GROS POTENTIEL-POSSIBILITE BOX EN SUS 30 000 €.
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12245 et 12246

Référence: 79T5-7Y2-3VA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 508 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon issy-les-moulineaux appartements avec cuisine indépendante issy-les-moulineaux appartements à rénover issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr