Name: Appartement de 3 pièces de 51m2 à Paris 19e
SKU: 4068B
Price: 386000 EUR
Availability: InStock

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386 000 €

51 m²

3 pièces

BR Immobilier

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Situé rue Bellot, dans une CHARMANTE RUELLE AU CALME, à QUELQUES PAS DU BASSIN DE LA VILLETTE et du CANAL DE L'OURCQ, et à proximité du métro Stalingrad (lignes 2, 5 et 7), le cabinet BR immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces,TRAVERSANT, d’une surface totale de 51 m2. Au sein d’un BEL IMMEUBLE ANCIEN de fin 19e siècle, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien est composé comme suit: Un séjour LUMINEUX, une chambre, une grande pièce ouverte avec possibilité de créer une chambre supplémentaire en ajoutant une cloison, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour), une salle de douche avec un WC. Il offre un CHARME DE L'ANCIEN INDÉNIABLE grâce à ses GRANDES FENÊTRES, SES POUTRES, SON PARQUET MASSIF d’époque EN POINT DE HONGRIE, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3M, ainsi que ses CHEMINÉES. Une GRANDE CAVE complète ce bien. Opportunité à saisir rapidement.

Référence: 4068B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-19e appartements avec cuisine indépendante paris-19e achat appartement paris-19e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr