Maison T4 avec sous-sol, terrasse et jardin

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITÉ chez MRS IMMO 95 – Maison familiale avec sous-sol total à Gonesse, secteur recherché proche de l'hôpital et des grands axes.

Située dans un environnement pavillonnaire apprécié de Gonesse, cette maison de 1961, édifiée sur une parcelle de 269 m², développe environ 96 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec rangement, et un sous-sol total comprenant une chambre en souplex, une chaufferie ainsi qu'un grand garage avec atelier d'environ 30 m², idéal pour un artisan, du stockage ou les amateurs de bricolage.

Au premier, la maison propose un séjour traversant lumineux d'environ 27 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec espace bureau, salle d'eau avec WC et rangements. Cet étage développe environ 32 m² au sol (13 m² loi Carrez), offrant un espace cosy et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur l'avant du pavillon.

Les + du bien
:• Maison 3 chambres dont une en souplex
• Sous-sol total
• Garage + atelier
• Stationnement plusieurs véhicules
• Beau jardin sans vis-à-vis
• Séjour traversant lumineux
• Chaudière Frisquet
• Secteur calme et recherché proche des commodités et du stade
• Potentiel d'aménagement supplémentaire

Informations complémentaires :
• Construction : 1961
• DPE : E
• Taxe foncière : 2 340 €/an

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du stockage et un secteur pratique à proximité des axes, écoles et commerces.

Contactez MRS IMMO 95 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr