Name: Anthy-sur-Léman proche Genève maison lumineuse avec garage, terrasse et jardin
SKU: MB9887120371
Price: 889000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

889 000 €

160 m² / 1 039 m²

4 pièces

Meilleurs Biens

Nos partenaires locaux

Votre architecte

Réalisation d’habitations neuves, rénovations et extensions, en conformité avec la Re2020 et éco solutions.

06 84 79 95 4 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Stéphane HARAN vous propose ce bien :

Sur la commune très prisée d'Anthy sur Léman au coeur de la verdure dans un quartier très calme et à 15' à pied de la plage de Corzent villa ossature-bois de 160m² construite en 1990 sur parcelle de 1039m².
La maison est composée d'une vaste entrée, 1 séjour/cuisine de 76m² avec cheminée métallique centrale, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc.
On retrouve également 2 chambres de 11m² avec chacune leur accès à la salle de bain centrale de 7m².
A l'étage 1 chambre de 10,34m² loi Carrez + 17m² utiles, 1 salle de bain(entièrement rénovée) de 7m² loi Carrez + 5m² utiles, 1 pièce sous combles de 18m² utiles.
La villa possède un garage de 31m², 3 places de parking extérieures, 1 terrasse en teck d'environ 25m², 1 serre de 12m², chauffage au sol au rez de chaussée/radiateurs à l'étage avec système PAC neuf(2025), huisseries double-vitrage PVC, adoucisseur neuf, fibre optique.

N'attendez pas pour une visite!
Stéphane Haran immo
[Coordonnées masquées]
Tél: [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB9887120371

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr