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Ensemble immobilier loué a vendre angers
— Angers 49000 —
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A VENDRE
Ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 375 m2, loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m2 vendu en état future d’achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).
Immeubles labelisés HQE très préformant
Très belles prestations, locaux livrés finis
Loyers : 359 693 €/HT/HC/an dont 54 800€/HT/an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements
Prix net vendeur : 4 800 000 € HT (+TVA 20%)
Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 144 000 € HT (172 800 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 375 m2, loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m2 vendu en état future d’achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ensemble immobilier loué a vendre angers
4 972 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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