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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces ILLIERS COMBRAY (28)
— Illiers-Combray 28120 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère au cœur d'Illiers-Combray – Un bien rare à réinventer de 114m2
Située en plein centre d'Illiers-Combray, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison pleine d'âme et de charme n'attend qu'un nouveau souffle.
Unique par son authenticité, elle séduira les amoureux des belles pierres, des projets inspirants et des lieux chargés d'histoire. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale de caractère, une maison de famille chaleureuse ou un projet de vie original au cœur d'une commune prisée.
Volumes, cachet, atmosphère… chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et de mise en valeur.
Un bien rare pour les passionnés de rénovation et les amateurs d'authenticité, dans un environnement pratique et vivant.
À découvrir sans tarder.
au rez de chaussée
1 véranda
1 cuisine vide
1 salle de bains
1 séjour
1 salon
1 entrée
1 wc
1 chambre
Au premier
1 palier
2 chambres
1 wc
1 grenier
en exterieur
1 garage
2 abris en brique
terrain de 1052m2 arboré et agrémenté d'une marre
VERITABLE HAVRE DE PAIX
EXCEPTIONNEL
!!!!FAIRE VITE!!!!BIEN RARE!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949605
Située en plein centre d'Illiers-Combray, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison pleine d'âme et de charme n'attend qu'un nouveau souffle.
Unique par son authenticité, elle séduira les amoureux des belles pierres, des projets inspirants et des lieux chargés d'histoire. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale de caractère, une maison de famille chaleureuse ou un projet de vie original au cœur d'une commune prisée.
Volumes, cachet, atmosphère… chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et de mise en valeur.
Un bien rare pour les passionnés de rénovation et les amateurs d'authenticité, dans un environnement pratique et vivant.
À découvrir sans tarder.
au rez de chaussée
1 véranda
1 cuisine vide
1 salle de bains
1 séjour
1 salon
1 entrée
1 wc
1 chambre
Au premier
1 palier
2 chambres
1 wc
1 grenier
en exterieur
1 garage
2 abris en brique
terrain de 1052m2 arboré et agrémenté d'une marre
VERITABLE HAVRE DE PAIX
EXCEPTIONNEL
!!!!FAIRE VITE!!!!BIEN RARE!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949605
Référence: 340932690353
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces ILLIERS COMBRAY (28)
157 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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