Name: Appartement à vendre 2 pièces 36m², garage, proche du VAL D'EUROPE (77) à CHANTELOUP EN BRIE
SKU: 340933096504
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

36 m²

2 pièces

Capifrance

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Christophe Michaudelle Capifrance vous propose à CHANTELOUP EN BRIE proche du VAL D'EUROPE, appartement 2 pièces 36 m² avec son garage (plain pied dans la résidence)

Résidence récente 2013, au calme.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports - accès Paris, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,...), appartement au 3ème étage sans ascenseur.

Fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement, une vue dégagée pouvant donner un vrai coup de cœur !
Espace entrée avec rangements, séjour et coin cuisine, la chambre, une salle d'eau avec WC.
Un atout supplémentaire : un garage fermé dans la résidence (en plain pied).

Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement.

Autres informations :
Fibre
Local poubelles.
Chauffage électrique

A 4 kms du Val d'Europe
7 kms du RER a et Gare TGV Marne la Vallée
27 kms de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle

VISITE VIRTUELLE possible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.954508

Référence: 340933096504
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 135 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 677 € - 917 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr