Appartement de 3 pièces de 60 m² à Louvres

Ce duplex de 3 pièces de 60 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 1996 à Louvres, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, lumineux et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une installation sereine. Les pièces de vie bénéficient d'un beau parquet qui apporte chaleur et confort, tandis que la présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de profiter d'espaces conviviaux et bien délimités.

La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, pensées pour offrir de bons volumes de rangement, complétées par des placards intégrés pratiques au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort de ce duplex, dans un intérieur globalement bien entretenu. L'appartement bénéficie par ailleurs du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, permettant de gérer facilement sa consommation. La connexion à la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques.

Le bien se situe dans une copropriété, avec des charges mensuelles maîtrisées. Un box fermé vient compléter l'ensemble et offre une solution de stationnement sécurisée, très appréciable au quotidien. La configuration en duplex, la luminosité et la proximité des commodités décrite par l'agent en font un appartement pratique et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel de Louvres.

À environ 300 m, le collège André Malraux se trouve facilement accessible, ce qui constitue un vrai plus pour les familles ou pour anticiper une future scolarisation. Cette proximité renforce l'attrait du secteur, tout en participant au confort de vie au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1374 €
- Charges de copropriété : 120 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique

Mentions légales :

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