Vente villa de 5 pièces de 150 m² à Fréjus

Villa de 5 pièces et 150 m2, cette propriété récente se distingue par son confort moderne et son niveau de finition soigné. Située dans un environnement privilégié à Fréjus, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 150 m du bord de mer et de la crique du Pébrier, à 600 m à pied du centre-ville, tout en offrant une agréable vue mer de face.

De plain-pied, elle offre une organisation des espaces particulièrement agréable à vivre, avec des volumes lumineux qui mettent en valeur la qualité de construction. Entièrement climatisée, dotée d'un poêle à bois et de volets roulants électriques, elle combine parfaitement bien-être au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques.

La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial et d'une salle à manger, prolongeant naturellement la cuisine équipée. Les rangements intégrés, le dressing et le cellier contribuent à une maison facile à organiser, où chaque chose trouve sa place. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m2 constitue un véritable atout. La terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la piscine offre un espace de détente privilégié pour les beaux jours. Le jardin, agréable et spacieux, laisse de multiples possibilités d'aménagement selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux emplacements prévus pour plusieurs véhicules. La présence d'une cave et d'un espace de sous-sol d'environ 80 m2 apporte un complément de stockage appréciable.

Le confort de cette maison s'appuie également sur des prestations techniques de qualité : double vitrage, fibre optique, distribution des pièces fonctionnelle avec couloir desservant les différents espaces, buanderie séparée et nombreux placards intégrés. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible à Fréjus, tout en restant proche des commodités, des plages et des espaces verts de la ville.

Caractéristiques techniques

* Taxe foncière : 3300 €
* DPE : A
* Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air (électricité)
* Distribution d'eau chaude : électrique thermodynamique

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