Name: Quartier mairie - superbe terrain sans vis à vis
SKU: 3769
Price: 728000 EUR
Availability: InStock

728 000 €

45 m² / 545 m²

3 pièces

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Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, au coeur du Quartier Mairie à moins de 7 minutes à pied du RER A LE PARC SAINT MAUR, une petite maison avec un superbe de terrain de 545 m2 sans vis à vis, avec une grande dépendance en fond de parcelle aménageable de plus de 45 m2.
La maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et salle d'eau, WC indépendant.
Sous-sol total.
Garage et atelier attenant à la maison.
Superbe potentiel pour ce beau terrain au fond d'une impasse à deux pas de toutes les commodités et sans aucune nuisance.

Référence: 3769
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 100 € - 5 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr