Duplex/Triplex

74210 FAVERGES-SEYTHENEX – HYPER CENTRE – DUPLEX T3 – 57,21 M² AU SOL – BALCON VUE MONTAGNES – PARKING – GARAGE POSSIBLE

EXCLUSIVITÉ

Guillaume AFCHAIN et EFFICITY vous proposent en exclusivité ce charmant appartement duplex T3 d'une surface au sol de 57,21 m² (37,50 m² loi Carrez).

Idéalement situé en plein cœur de Faverges-Seythenex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts :

Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes
Exposition Sud-Ouest
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Chambre confortable à l'étage
Bureau / dressing à l'étage
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété.

Appartement actuellement loué. Possibilité de conserver le locataire ou de récupérer le logement à la fin du bail (prochainement)

Son emplacement central, la proximité immédiate des commodités et son excellent état général en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris