Maison 92 m² à Tourcoing

59200 - COUP DE COEUR- TOURCOING - CLINQUET BOIS D'ACHELLES- 4 PIECES - SEMI-MITOYENNE- 3 CHAMBRES - 92 M²-3 PLACES DE STATIONNEMENT.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi mitoyenne de 2018 Coup de Cœur quartier Clinquet- Bois D'Achelles à Tourcoing. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Dans un quartier recherché ET DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE à moins de 20 mètres de Bondues, cette maison de 92 m² ( 86 M2 loi Carrez ) est prête à vous accueillir dans un environnement ou règne calme et tranquillité. Son état général excellent et son exposition Sud-Ouest vous garantissent un cadre de vie lumineux et de qualité.

Passer la porte, un grand hall d'entrée, desservant un local composé d'une chaudière (uniquement chauffage) et d'un ballon thermodynamique équipé d'une VMC simple flux. Vous y trouverez une deuxième pièce avec un WC.

Vous serez ensuite conquis par un grand salon/séjour de 27m² lumineux exposé sud-ouest donnant sur une cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée et moderne ( Hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle ).
A l'étage, côté nuit, 3 belles chambres (9m², 11m² et 13m²). Une salle de bain composée d'une baignoire, meuble vasque et d'un WC .
Vous bénéficierez en plus sur le palier d'une pièce de rangement.

LES POINTS FORTS: MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2028, 3 PLACES DE STATIONNEMENT
Carrelage au rez-de-chaussée, double vitrage, fibre et volet roulant électrique au rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien.

Pour profiter des beaux jours, une belle terrasse de 17 m² donnant sur un jardin de 70 m² exposée Sud- Ouest vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
Vous bénéficierez également de trois places de stationnement dont 1 sous carport vous assurant confort au quotidien.

Cette maison récente, bénéficie de matériaux de qualité, d'une excellente luminosité et d'un entretien irréprochable. Avec son état de la plomberie et de l'électricité excellent, aucun travaux à prévoir.

Un véritable havre de paix pour toute la famille....

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir dans un magnifique cadre.

Une visite s'impose!

Prix de vente : 259000 euros HAI (Honoraire charge vendeur).
Contact : Florian Postel - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
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