Maison 100 m² à Huez

38750 – HUEZ / ALPE D'HUEZ – RARE À LA VENTE – CHALET AUTHENTIQUE PREMIUM – 12 COUCHAGES – À 50 M DES PISTES – GRAND GARAGE

Situé dans le secteur très recherché de Huez, à seulement 50 mètres des pistes et des remontées mécaniques de l'Alpe d'Huez, ce superbe chalet individuel séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dans un environnement calme et privilégié, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et d'une exposition idéale.

Le chalet offre jusqu'à 12 couchages et propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux :

• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale
• Cuisine équipée conviviale
• Grande mezzanine avec vue dégagée montagne
• 4 chambres confortables
• Grande salle de bains + salle d'eau rénovée
• Nombreux couchages complémentaires

Le bien dispose également :

• D'une grande terrasse filante et d'un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes
• D'un grand garage fermé très recherché en station
• D'un chauffage central au gaz
• D'un vide sanitaire
• Arrêt de navette gratuite à deux pas du chalet pour rejoindre facilement le centre de l'Alpe d'Huez, ses commerces et l'ESF
• Alpe d'Huez accessible en 3 minutes

Possibilité d'aménagement complémentaire avec projet de terrasse ayant déjà obtenu un accord de permis de construire.

Idéal pour :
• résidence secondaire familiale,
• investissement patrimonial,
• location saisonnière haut de gamme.

Les + :
À 50 m des pistes
Secteur premium de Huez
Chalet individuel
Vue montagne exceptionnelle
Grande mezzanine
Grand garage
Faibles charges (~27 €/mois)
Fort potentiel locatif
Domaine skiable international de plus de 250 km de pistes
Passage mythique du Tour de France à proximité

Station été/hiver renommée internationalement, bénéficiant du prestigieux domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grand Domaine avec plus de 250 km de pistes reliées.
Un emplacement privilégié également pour les passionnés de cyclisme avec le mythique passage du Tour de France et ses célèbres virages de l'Alpe d'Huez.

Contact : Aurélie Gibert - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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