Appartement

74330 POISY – APPARTEMENT T3 62 M² – VUE MONTAGNES EXCEPTIONNELLE – TERRASSE 7 M² – DPE C – 1 PLACE DE STATIONNEMENT EN INTÉRIEUR – RÉSIDENCE DE 2021

EN EXCLUSIVITÉ _ COUP DE COEUR GARANTI !

Aurélie Pilot, votre conseillère immobilier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement de 62m² au 2ème (sur 3 étages) avec ascenseur au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue splendide sur les montagnes du bassin annécien et sa luminosité.
Posez immédiatement vos valises et profitez du panorama. L'appartement est bien distribué et chaleureux.

Il est composé de la façon suivante :
• 1 ENTRÉE AVEC PLACARD
• 1 PIÈCE DE VIE DE 33.6M²
• 1 CUISINE OUVERTE “SOCOO'C” ÉQUIPÉE
• 1 TERRASSE DE 7M² EXPOSÉE SUD-EST
• 2 CHAMBRES
• 1 SALLE D'EAU
• 1 WC SÉPARÉ (SUSPENDU)

CÔTÉ TECHNIQUE :
• EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INDIVIDUELS AU GAZ / DPE C
• UNE PLACE DE PARKING INTÉRIEUR
• UNE CAVE DE 2M²
• RÉSIDENCE DE 2021
• SYNDIC OXIA APTEOS / PAS DE PROCÉDURE EN COURS
• TAXE FONCIÈRE 686 € / CHARGES ANNUELLES 1330 €
> POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE, infos sur demande

CÔTÉ PRATIQUE :
• ACCÈS PÉAGE ANNECY NORD A 7MIN (5.4KM) - IDÉAL FRONTALIER
• CENTRE-VILLE ET LAC À 10MIN EN VOITURE
• TOUS COMMERCES À 4MIN EN VOITURE
• CRÈCHE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE À 5MIN

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Aurélie PILOT au +33 6.49.93.10.32 ou par mail [Coordonnées masquées].

Vous êtes intéressés mais vous ne connaissez pas précisément votre budget ? Je peux vous orienter vers un cabinet de courtiers experts d'Annecy, demandez-moi une mise en relation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475.
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