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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93 m² à Villalier
— Villalier 11600 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Maison 93 m² avec jardin et garage – Villalier 11600
Située dans un environnement calme et hors zone inondable, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Carcassonne.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 33 m², lumineuse grâce à son exposition est-ouest, avec cheminée et climatisation pour un confort été comme hiver.
La maison propose actuellement deux chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant facilement être aménagé en petite chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins.
Côté prestations :
* jardin de 440 m²
* garage de 15 m²
* vide sanitaire
* VMC
* toiture récemment refaite
* maison bien entretenue
Villalier est un village recherché pour sa proximité avec Carcassonne tout en offrant un cadre plus paisible. Vous profitez rapidement des commerces, écoles et accès routiers.
Localisation idéale :
* Carcassonne à environ 10 minutes
* Canal du Midi et ses balades à proximité
* Cité médiévale de Carcassonne classée UNESCO à quelques minutes
* Narbonne et les plages méditerranéennes à environ 1 heure
* Accès rapide vers Toulouse, la Montagne Noire et les sites touristiques du Pays Cathare
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale au calme.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située dans un environnement calme et hors zone inondable, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Carcassonne.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 33 m², lumineuse grâce à son exposition est-ouest, avec cheminée et climatisation pour un confort été comme hiver.
La maison propose actuellement deux chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant facilement être aménagé en petite chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins.
Côté prestations :
* jardin de 440 m²
* garage de 15 m²
* vide sanitaire
* VMC
* toiture récemment refaite
* maison bien entretenue
Villalier est un village recherché pour sa proximité avec Carcassonne tout en offrant un cadre plus paisible. Vous profitez rapidement des commerces, écoles et accès routiers.
Localisation idéale :
* Carcassonne à environ 10 minutes
* Canal du Midi et ses balades à proximité
* Cité médiévale de Carcassonne classée UNESCO à quelques minutes
* Narbonne et les plages méditerranéennes à environ 1 heure
* Accès rapide vers Toulouse, la Montagne Noire et les sites touristiques du Pays Cathare
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale au calme.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 93 m² à Villalier
179 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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