villa de 185 m² au calme

Située dans un environnement agréable à seulement 5 minutes de Lavaur, cette villa de plain-pied d'environ 189 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse d'environ 75 m²
• Cuisine ouverte équipée avec nombreux rangements
• Grande buanderie
• 4 chambres dont 2 suites parentales
• Salle de bain supplémentaire avec WC
• Pièce de 30 m² idéale salle de jeux, télétravail ou espace détente
Extérieurs :
• Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m²
• Jardin paysager avec de nombreuses essences de plantes
• Terrasse couverte
• Terrain de pétanque
• Garage d'environ 35 m² avec porte électrique
Confort :
• Pompe à chaleur au plafond
• Fenêtres aluminium et PVC
• Construction de qualité sous garantie décennale
Environnement calme, dans un village recherché à proximité des commerces et écoles.

Cette annonce référence 333972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]13.

Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr