Droit au bail / fonds de commerce snack – emplacement exceptionnel à nice

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE SNACK – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À NICE

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du quartier Gambetta, ce snack restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et touristique.

Local commercial d'environ 31,40 m², entièrement exploitable pour une activité de restauration sur place et à emporter.

Caractéristiques :
Surface : 31,40 m² environ
Activité : Snack – restauration sur place et à emporter
Emplacement premium proche plage et commerces
Quartier dynamique et recherché
Faible loyer : 850 € / mois
Charges : 100 € / mois

Parfait pour une première affaire ou un professionnel souhaitant développer une activité de restauration rapide dans un secteur très fréquenté.

Belle opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 333829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 750[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 37 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 33 000,00 €
Honoraires TTC : 12,12 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr