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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agréable T3
— Poisy 74330 —
Nos partenaires locaux
Agréable T3 avec terrasse, dans une résidence des années 1990, situé au 2ème étage, sans ascenseur.
Idéalement situé en plein centre de Poisy, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles et des crèches...
Cet appartement offre un cadre de vie parfait pour répondre aux besoins du quotidien.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 25 m2.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards dont une sous pente, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez sa grande terrasse d'environ 23m2 pour profiter des beaux jours.
A noter :
Les fenêtres, les volets roulants (système solaire) et le store banne ont été changés en 2025.
En annexe :
Vous bénéficierez également d'une cave.
La copropriété dispose d'un parking et d'un local à vélos.
N'hésitez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité au coeur de Poisy.
Cette annonce référence 333709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE ROSSEEL (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 8995[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé en plein centre de Poisy, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles et des crèches...
Cet appartement offre un cadre de vie parfait pour répondre aux besoins du quotidien.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 25 m2.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards dont une sous pente, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez sa grande terrasse d'environ 23m2 pour profiter des beaux jours.
A noter :
Les fenêtres, les volets roulants (système solaire) et le store banne ont été changés en 2025.
En annexe :
Vous bénéficierez également d'une cave.
La copropriété dispose d'un parking et d'un local à vélos.
N'hésitez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité au coeur de Poisy.
Cette annonce référence 333709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE ROSSEEL (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 8995[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333709
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Agréable T3
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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