Appartement 4 pièces avec terrasse Résidence de standing

— Dunkerque 59140 —

449 000 €

88 m²

4 pièces

Atelier Du 9

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Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 88m2 aux prestations haut de gamme, conçu selon les dernières normes thermiques et bénéficiant d’une isolation phonique renforcée.
spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32m2 prolongé par deux balcon double expostion.
Un espace cellier,
Coté nuit 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et wc.
Plan optimisé , charges maitrisées, frais de notaire reduits.
1 place de parking boxé complète ce bien,
Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7.

Visuels non contractuels.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr