Villa plain pied sur 1570 m2 avec piscine

A 10 minutes de Quissac, dans le village de Saint Théodorit, je vous propose une villa cossue de 2003 en parfait état et aux matériaux de haute qualité qui lui donne une excellente performance énergétique ( DPE A )
Elle est installée sur une parcelle plate de 1570 m2 entièrement cloturée et fermée par un portail électrique .
De plain pied la villa propose 65m2 de pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine , 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc
Se rajoutent 20m2 de cellier/buanderie et 32m2 de garage
Sol chauffant et réfrigérant , cumulus thermodynamique, aspiration centralisée , VMC, isolation de qualité
En extérieur, piscine 4x8x1,6 et une grande terrasse (carrelage à terminer )

REF SA3789
PRIX 355 000 € Frais d'agence inclus à charge vendeur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A/ et GES /A
Estimations des couts d'énergie du logement entre 700 et 1030 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789[Coordonnées masquées]7 . TVA intracom. 0[Coordonnées masquées]
Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, tél [Coordonnées masquées]
www.negoce-habitat.fr

Agence immobilière NÉGOCE HABITAT
117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Tél :[Coordonnées masquées],
CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault,
SARL AFCR au capital de 5000€, TVA INTRA FR 22502054802
Non détention de fonds.
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