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Dt Consulting 66

Argeles sur mer - Villa 4 faces de Plain-Pied avec Piscine - 626 m2 de Terrain

Name: Argeles sur mer - Villa 4 faces de Plain-Pied avec Piscine - 626 m2 de Terrain
SKU: AT1180
Price: 306000 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

306 000 €

68 m² / 626 m²

3 pièces

Athaner Immobilier

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Plus qu'une opportunité, un vrai coup de cœur.
Villa 4 Faces entièrement de plain-pied.
De Type 3 Pièces, elle totalise 68m2.
Maison de construction traditionnelle, elle est solide.
Attenant, un garage de 19m2 avec porte automatique.
Nombreux stationnements dans le jardin de 626 m2.
Fenêtres Alu double vitrage et volets Alu
Portail automatique et portillon Alu
Maison en résidence secondaire, elle est entretenue aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur.
Piscine Coral 6 x 3 traitement au sel avec Ph auto
Habitation libre, mais disponible fin septembre 2026

Référence: AT1180
Honoraires d'agence de 5.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr