Name: Maison le mans avec garage
SKU: 2523vmr
Price: 228500 EUR
Availability: InStock

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Mobalpa Le Mans

à La Chapelle-Saint-Aubin

228 500 €

97 m²

4 pièces

72 Immobilier

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Venez découvrir cette agréable maison de 97 m2 située dans le quartier Heuze / Riffaudières.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace bureau idéal pour le télétravail,2 chambres, deux salles de douche, un WC, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux.
À l’étage, une grande chambre parentale avec dressing.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’un espace agréable avec pergola, d’un petit atelier ainsi que d'un garage et d'une belle terrasse à l'avant.
De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années, dont la rénovation complète de la toiture en 2024.
Demandez pour plus de renseignements Valérie
[Coordonnées masquées]

Référence: 2523vmr
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage le mans maisons à vendre le mans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr