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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

PROCHE METRO JEAN MACE, appartement type 2 en rez de jardin sur cour intérieure au calme.

— Lyon-7e 69007 —

249 000 €

48 m²

2 pièces

Cime Transactions

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Situé dans une résidence de standing de 2005, entre Saint Louis et Jean Macé, vous aimerez cet appartement de type 2 en rez de jardin, avec terrasse et jardin de 70 m2 clos.
Cet appartement de 47,85 m2 très optimisé ne peut que vous séduire grâce à son extérieur, son vaste salon avec le coin cuisine à l'amériqcaine, et le côté nuit de l'appartement composé d'un hall avec penderie, d'une chambre de 11 m2 avec placard mural, une salle de bains et toilettes séparés.
Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants, chauffage électrique neuf, cumulus et électricité aux normes.
Le garage en sus (20 000 €) est situé au 2ème sous-sol, ce bien est idéal pour un primo accédant ou un investisseur à la recherche d'un secteur calme et très commerçant.
Le jardin est un vrai hâvre de paix en hyper centre ville, un peu comme une maison de ville.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 1300 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 380 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr