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Ambiance Cuisines

219 000 €

86 m²

4 pièces

L'Immobilier de Pauline

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EXCLUSIVITÉ, ROMANS, « Quelques minutes à pied du centre-ville ». Au rez-de-chaussée et 1er étage d'une maison de ville, un bel APPARTEMENT en duplex, de type 3/4 (crée à neuf en 2025), d'une surface habitable de 86 m2 environ (81.30 m2 - Loi Carrez), comprenant, un hall d'entrée, un wc, une pièce de vie cuisine équipée + électroménagers ouverte sur un séjour de plus de 33 m2, le tout donnant sur un JARDIN privatif et clôturé d'une surface de 30 m2 environ exposé Est, un cellier / buanderie, puis à l'étage, une pièce mezzanine / bureau, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec un second wc. DPE & GES B (95-3). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 219 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline [Coordonnées masquées].

Référence: 317
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusivité

219 000 €