Belle villa proche centre ville, au calme et vue dominante

Je suis heureuse de vous présenter à Aix-en-provence, dans un secteur recherché (quartier Est proche centre ville), cette grande villa familiale offrant un cadre de vie calme et arboré,. Lumineuse et bien exposée, cette villa propose de beaux volumes et une vraie ouverture sur l’extérieur avec plusieurs terrasses à chaque niveau, donnant accès au jardin et à la piscine. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec séjour cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine également tournée vers une terrasse, ainsi que de 5 grandes chambres dont 2 en niveau inférieur. Deux salles de bain/douche avec dressing et 3 WC, dont 2 séparés, complètent l’ensemble. Un double garage, plusieurs places de stationnement et deux grandes caves viennent s’ajouter aux prestations. Maison bien entretenue et économe en énergie : double vitrage, chauffage et eau chaude solaires, ainsi qu’un puits pour l’alimentation de la piscine et de l’arrosage automatique. DPE B GES A montant des dépenses d'énergie entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prixhonoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 063 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi, Sophie AVEDIAN au O7.82.04.07.46. annonce rédigée par un agent mandataire indépendant (RSAC 753740786 Aix).
Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - SAS - NoRSAC: 753740786, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -