194 900 €

94 m²

4 pièces

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Découvrez cette maison d'environ 94 m2 à fort potentiel située à Wazemmes (à proximité immédiate de la porte des postes).
Cette maison est saine et ne demande qu'à être modernisée. Cette maison peut tout à fait convenir pour une première acquisition ou un projet locatif de type colocation.
Elle se compose :
Au rdc : entrée, salon/séjour d'environ, cuisine séparée, buanderie et petite cour d'1 m2.
A l'étage : une chambre et une salle de douche avec WC
Au deuxième et derrnier étage : 2 chambres.
Proximité : commodités, métros (porte de postes et Wazemmes), écoles, cité Marianne.
Pour toute question, contactez-moi.

Honoraires d'agence de 5.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Wazemmes lille maisons à vendre lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres 94 m2 Lille Wazemmes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 chambres 94 m2 Lille Wazemmes

194 900 €