Venez découvrir cette belle villa 4 faces avec piscine, idéalement située dans une impasse au calme.
Dès l'entrée. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aux lignes épurées, offrant un espace convivial et moderne.
sur le même niveau, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi que des espaces pouvant servir de rangement, bureau ou salle de jeux.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d’eau. Cet espace peut également être aménagé pour une activité professionnelle, permettant de recevoir des clients ou des patients tout en préservant l’espace de vie privé.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec piscine et terrasse, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Dès l'entrée. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aux lignes épurées, offrant un espace convivial et moderne.
sur le même niveau, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi que des espaces pouvant servir de rangement, bureau ou salle de jeux.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d’eau. Cet espace peut également être aménagé pour une activité professionnelle, permettant de recevoir des clients ou des patients tout en préservant l’espace de vie privé.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec piscine et terrasse, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
• Villa contemporaine avec piscine et nombreuses possibilités
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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