Appartement t3 avec jardin et garage cournon d'auvergne

EXCLUSIVITÉ - COURNON D'AUVERGNE
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET GARAGE
Découvrez ce bel appartement T3 de 62,88 m2 situé au sein d’une copropriété sécurisée de 2018 sur la commune de Cournon-d'Auvergne, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la nouvelle place de la République.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé.
Ses atouts majeurs:
- son jardin privatif d’environ 35 m2 avec terrasse, à l’abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'entretien de ce jardin est inclus dans les charges pour une tranquilité totale d'esprit !
- son grand garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, un véritable atout au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 40
Quote-part annuelle des charges: 1346 € soit 112 €/ mois incluant entretien général, entretien espaces verts privatifs, eau froide, fonds travaux.
À votre disposition pour renseignements et visites:
VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante
[Coordonnées masquées]
Vidéo disponible sur Instagram
Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr













Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -