Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison individuelle rénovée de 142 m2, composée de 2 appartements indépendants, terrasse, grand garage, parkin
— Morieres-Les-Avignon 84310 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison individuelle à Morières-lès-Avignon, entièrement rénovée en 2019, située dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes d’Avignon et des Autoroutes.
Sur une parcelle de 370 m2, elle offre 142 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants : un F2 de 70 m2 (1 chambre) en rez-de-jardin et un F3 de 72 m2 (2 chambres) à l’étage avec une grande terrasse de 25 m2 exposée ouest (la liaison des 2 appartements est assurée par un escalier extérieur).
Cette maison sera idéale pour vous si vous êtes une famille intergénérationnelle ou souhaitez faire un investissement locatif. Vous pourriez par exemple vivre à l'étage et loger un membre de votre famille au RDC. Loyer possible 1500 €/mois (900 €/mois à l'étage, 600 €/mois au RDC), soit 18 000 €/an si vous louez tout.
Chaque appartement est complètement indépendant, avec sa propre entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau équipée avec douche à l’italienne.
Un grand portail automatique ouvre sur un terrain plat et entièrement clos avec piscine hors sol et forage.
Pour vos véhicules : un grand garage de 31 m2 (pour 2 VL et/ou espace atelier), un carport (2 VL) et 2 places de parking.
Construction de 1990. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Climatisation réversible. Toiture révisée, combles isolés, tout-à-l’égout.
Aucuns travaux majeurs à prévoir. Excellente performance énergétique (DPE B). Un bien intéressant sur le Grand Avignon, parfait pour une famille ou un projet locatif.
Pour tout renseignement, appelez votre agent immobilier indépendant Jean-Guy de BAZELAIRE, DB Immo by Expertimo au [Coordonnées masquées].
Sur une parcelle de 370 m2, elle offre 142 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants : un F2 de 70 m2 (1 chambre) en rez-de-jardin et un F3 de 72 m2 (2 chambres) à l’étage avec une grande terrasse de 25 m2 exposée ouest (la liaison des 2 appartements est assurée par un escalier extérieur).
Cette maison sera idéale pour vous si vous êtes une famille intergénérationnelle ou souhaitez faire un investissement locatif. Vous pourriez par exemple vivre à l'étage et loger un membre de votre famille au RDC. Loyer possible 1500 €/mois (900 €/mois à l'étage, 600 €/mois au RDC), soit 18 000 €/an si vous louez tout.
Chaque appartement est complètement indépendant, avec sa propre entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau équipée avec douche à l’italienne.
Un grand portail automatique ouvre sur un terrain plat et entièrement clos avec piscine hors sol et forage.
Pour vos véhicules : un grand garage de 31 m2 (pour 2 VL et/ou espace atelier), un carport (2 VL) et 2 places de parking.
Construction de 1990. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Climatisation réversible. Toiture révisée, combles isolés, tout-à-l’égout.
Aucuns travaux majeurs à prévoir. Excellente performance énergétique (DPE B). Un bien intéressant sur le Grand Avignon, parfait pour une famille ou un projet locatif.
Pour tout renseignement, appelez votre agent immobilier indépendant Jean-Guy de BAZELAIRE, DB Immo by Expertimo au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle rénovée de 142 m2, composée de 2 appartements indépendants, terrasse, grand garage, parkin
386 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)