Name: Maison t6 - 143m2 en campagne avec terrainde presque 3000m2 et dependance / proche eauze
SKU: 1049
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

143 m² / 2 963 m²

6 pièces

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À proximité d’Eauze, découvrez cette agréable maison construite en 2007, située dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine mène à une spacieuse suite parentale, apportant confort et intimité.
À l’extérieur, une dépendance complète le bien avec un double garage au rez-de-chaussée. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant.
L’ensemble est implanté sur une jolie parcelle de presque 3000m2, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Référence: 1049
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr