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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Immeuble de rapport

Name: Immeuble de rapport
SKU: 23679
Price: 174075 EUR
Availability: InStock

— Les Herbiers 85500 —

174 075 €

78 m²

AGENCE LENAIN

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Vous souhaitez investir au coeur des Herbiers dans un immeuble avec locataires en place, alors rencontrons nous !
Le bien est composé comme suit : au rez de chaussée un appartement T2 avec chambre salle d'eau et WC. Pour les deux autres niveaux, vous trouverez la même disposition.
Une cave commune en plus des locations est mise à disposition pour les locataires.
Actuellement loué 1200 euros pour l'ensemble.
Chauffage radiateurs électriques ainsi que ballons électriques, toiture de 2009. Tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour programmer ensemble votre projet d'acquisition.
Anthony RABREAU - Agence LENAIN

Référence: 23679
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr