Maison 202 m² à Etrechy

A VENDRE - ETRECHY (18800) - Maison 6 Chambres dont une en rez-de-chaussée Située à 10 minutes en voiture de RIANS et de sa laiterie (18220), à 19 min en voiture de la base aérienne 702 d'AVORD (18520) et de SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390). L'école et l'arrêt de bus scolaire se situe à 1 min à pied de la maison. Une maison ancienne en pierre construite dans les années 1818 en bon état général d'une superficie habitable d'environ 201.69 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 46m², une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 26.30m², une chambre d'environ 18m² (ou un bureau), une salle d'eau, w.c indépendant ; - un étage avec palier, couloir et dégagement, cinq chambres dont deux en enfilades (12m², 9.40m², 10.71m², 11.91m² et 15.51m²) salle de bains, w.c et grenier ouvert. Cour d'un côté et jardin de l'autre entièrement clos Dépendances d'environ 50m² et 31m² Cave voutée en deux parties de 30.65 m² et 17m² Possibilité de stationner des véhicules dans la cour - Chauffage : radiateurs électriques et cheminée insert avec extraction à l'étage - Eau Chaude Sanitaire : Ballon électrique remplacé en 2019 (300 litres) - Huisseries : PVC double vitrage sauf la porte fenêtre de la cuisine en bois double vitrage - Assainissement : fosse individuelle non conforme - Maison reliée à la fibre - Avis de taxes foncières 2025 : 1030 € Pour plus de renseignements, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 58[Coordonnées masquées]41 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN